ग्रीनफील्ड टाउनशिप के लिए उत्तर प्रदेश की मेगा मल्टी-बिलियन योजना

विनोद बहल

रियल एस्टेट और आवास के क्षेत्र में 25-30 बिलियन अमरीकी डालर की क्षमता का लक्ष्य प्राप्त करने के लिए अगले 5 वर्षों में उत्तर प्रदेश में 100 नई टाउनशिप विकसित करने का प्रस्ताव है।

प्रगतिशील शहरी विकास नीतियों का लाभ उठाते  हुए  लखनऊ, अयोध्या, आगरा, नोएडा, बरेली, गोरखपुर, झाँसी, मथुरा, मेरठ, मोरादाबाद, प्रयागराज और कानपुर जैसे प्रमुख शहरों के पास सैटेलाइट और ट्विन शहरों के निर्माण की योजना की योजना बनाई गई है।

उत्तर प्रदेश में थीम आधारित शहरों की योजना भी बनाई जा रही है। उत्तर प्रदेश को दक्षिण एशिया में पसंदीदा निवेश स्थल के रूप में मजबूती से उभारने के लिए लखनऊ, गाजियाबाद और नोएडा को वित्तीय शहरों के रूप में विकसित किया जाएगा। गोरखपुर, आगरा, लखनऊ, कानपुर, बरेली और चित्रकूट जिलों में मेडी सिटी के निर्माण की योजना बनाई गई है। दूसरी ओर, गोरखपुर एवं लखनऊ में फिल्म सिटी के निर्माण की योजना बनाई गई है। ग्रेटर नोएडा में जेवर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास 1000 एकड़ में फैली एक मेगा फिल्म सिटी पहले से ही बन रही है, जिसे तीन चरणों में विकसित किया जाएगा।

मथुरा के पास उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा नियोजित एक प्रमुख थीम-आधारित शहर 7200 करोड़ रुपये का हेरिटेज सिटी है, जिसे यमुना एक्सप्रेसवे प्राधिकरण (वाईएक्सपीए) की 10500 हेक्टेयर भूमि पर बनाया जाएगा। हेरिटेज सिटी का पहला चरण 753 एकड़ में बनेगा। . आगामी शहर मथुरा-वृंदावन सर्किट में धार्मिक पर्यटन को बड़ा बढ़ावा देगा क्योंकि यह भगवान श्री कृष्ण के जीवन से प्रेरित होगा।

हेरिटेज सिटी के प्रमुख आकर्षणों में 350 एकड़ का हेरिटेज सेंटर, 130 एकड़ में योग, कल्याण प्राकृतिक चिकित्सा और आयुर्वेद सुविधाएं और 143 एकड़ में फैले होटल, पार्क और ग्रीन स्थान शामिल हैं। साथ ही यहां यमुना रिवरफ्रंट का विकास एक प्रमुख पर्यटक आकर्षण होगा। आगरा के साथ  10500 हेक्टेयर में एक न्यू आगरा टाउनशिप की योजना बनाई गई है।

ग्रीनफील्ड टाउनशिप योजना के एक हिस्से के रूप में, गौतम बुद्ध  नगर, गाजियाबाद, आगरा, हापुड, लखनऊ, कानपुर, उन्नाव, गोरखपुर और चित्रकूट जिलों में औद्योगिक टाउनशिप प्रस्तावित की गई हैं। इसके अलावा, जेवर एयरपोर्ट के पास पांच औद्योगिक पार्क स्थापित करने की योजना है। ये औद्योगिक सुविधाएं 165 किलोमीटर लंबे यमुना एक्सप्रेसवे के साथ विकसित की जाएंगी जो ग्रेटर नोएडा को मथुरा के रास्ते आगरा से जोड़ती है।

साथ ही, नागरिक उड्डयन मंत्रालय दिल्ली-एनसीआर में 4 दर्जन हेलीपोर्ट विकसित करने की योजना बना रहा है जिससे नोएडा, ग्रेटर नोएडा और गाजियाबाद को एक बड़ा हवाई संपर्क प्रोत्साहन मिलेगा,