फीनिक्स मिल्स: नए मॉल से मजबूत विकास की और

रिटेल क्षेत्र के विस्तार की वजह से मुंबई स्थित फीनिक्स मिल्स ने रिटेल किराये की आय में पर्याप्त वृद्धि और राजस्व में प्रभावशाली बढ़त दर्ज की है। कंपनी की विस्तार योजनाओं को देखते हुए, फीनिक्स मिल्स आगे बढ़ते हुए सकारात्मक संभावनाएं पेश करता है।

मोतीलाल फाइनेंशियल सर्विसेज की एक रिपोर्ट के अनुसार, फीनिक्स मिल्स ने 9.8 बिलियन रुपये का राजस्व दर्ज किया, जो कि सालाना आधार पर 44 प्रतिशत अधिक है और यह कुल 4 एमएसएफ के चार नए मॉल्स के योगदान से प्रेरित है। वित्त वर्ष 2024 के 9 महीनों का राजस्व 26.7 बिलियन रुपये रहा, जो सालाना आधार पर 40 प्रतिशत अधिक है। खुदरा किराये की आय सालाना आधार पर अक्टूबर 2023 में 33 प्रतिशत बढ़कर 4.4 अरब रुपये हो गई।, फीनिक्स ने हेब्बल, बेंगलुरु (मॉल ऑफ एशिया) में एक नया मॉल खोला। कोलकाता में इसके फीनिक्स ग्रैंड विक्टोरिया और सूरत मॉल में अब वित्त वर्ष 28 की शुरुआत तक परिचालन शुरू होने की उम्मीद है। मौजूदा मॉल के घनत्व, उपभोग वृद्धि और किराए में वृद्धि के कारण, वित्त वर्ष 24-26 में किराये की आय में 14 प्रतिशत कंपाउंड एनुअल ग्रोथ रेट (सीएजीआर) है।

आतिथ्य क्षेत्र की कुल आय में साल दर साल 24 प्रतिशत की वृद्धि के साथ कंपनी ने होटल क्षेत्र में मजबूत प्रदर्शन दर्ज किया है जो मैरियट आगरा होटल के प्रदर्शन में तेज सुधार के कारण 37 प्रतिशत मार्जिन और सेंट रेजिस के मार्जिन में 46 प्रतिशत के तेज बढ़त के कारण हुई है।सेंट रेजिस के लिए अधिभोग तिमाही दर तिमाही 82 प्रतिशत पर स्थिर रहा और वहीं मैरियट आगरा के लिए यह बढ़कर 84 प्रतिशत हो गया।

ऑफिस सेगमेंट ने भी सराहनीय प्रदर्शन किया है। फीनिक्स ने वित्त वर्ष 24 की तीसरी तिमाही में 0.1 एमएसएफ नेट लीजिंग प्राप्त किया, जिससे अधिभोग 71 प्रतिशत हो गया। वित्त वर्ष 24 की तीसरी तिमाही में कुल आय 500 मिलियन रुपये रही, जो सालाना आधार पर 17 प्रतिशत अधिक है। कंपनी कैलेंडर इयर 24 में चेन्नई में नए कार्यालय ब्लॉक के साथ-साथ पुणे और बेंगलुरु में नए मॉल में कार्यालय घटक का पहला चरण वितरित करेगी। इसके बाद कैलेंडर इयर 25 में पुणे में अगला चरण वितरित किया जाएगा। वित्त वर्ष 2025 में कार्यालय किराये में बढ़ोतरी की उम्मीद है। साथ ही वित्त वर्ष 26 तक कार्यालय पोर्टफोलियो के लिए किराये की आय 57 प्रतिशत की सीएजीआर से बढ़कर 4 अरब रुपये होने की उम्मीद है।